分譲住宅購入と賃貸住宅のリスク

一生続くほどの長いローンを抱えなければならない

分譲住宅を持つことは夢のような話かもしれませんが、ずば抜けてお金持ちの人でもない限り、住宅を買うということは一生続くほどの長いローンを抱えることになります。また、このご時世で職を失う可能性もあるのです。実際に、昔の様に年々の年収が増えていくといった傾向は今は稀なので、一般的に分譲住宅を持っている人は減ってきています。

住宅を買う際に伴ってくるリスクはとても高い

更に、デフレなどの影響で、現在の状況として物価の価格が下がっていく傾向にありますが、実際に上がる事はゼロに等しいという事を覚えておくとよいでしょう。こういった点をふまえて考えると、住宅を買う際に伴ってくるリスクは、とても高いという事をイメージして頂けたかと思います。分譲住宅を持っている人は、とても輝いて見えますが、実際の家庭は、もしかしたら火の車かもしれません。

そして、住宅ローンは、長い間払い続けなければなりません。一般的な返済期間は35年となっており、金利が5％だった場合、返済する額は借り入れた額の2倍にも上り詰めてしまうのです。例えば、3000万円を借りると、最終的には、 6350万円の返済をしなければならないという事になってしまいます。毎月の支払額はローンの期間が長ければ長い程短くなりますが、トータルでみるとこのようになるのです。ローンの負担は、ここまでリスキーな行動だという事なのです。

賃貸のリスク

分譲住宅と比べると賃貸はローンやリスクを気にせずに、気軽に快適な生活を送ることができます。例えば、サーフィン好きの少年がサーフィンをするのに海の近くに引っ越すこともできますし、海外に住みたいと思っていざ移住しようとしても、分譲と違う賃貸住宅はあまり気にすることがないので、気兼ねなく海外に行けます。

田舎で生活する楽しいライフスタイル

また、家賃、間取りも含め、賃貸のマンションで生活して、田舎にセカンドハウスを持ちながら週末は、田舎で生活するという、とても楽しいライフスタイルを送る事だってできるのです。賃貸、分譲とそれぞれのメリットとデメリット、リスクがあるのですが、あなたのライフプランに合わせた費用や希望で探す事が大切になります。自分の収入より少し少な目に見積もることも大切です。今の時代、思ったように給料が上がらないケースのほうが多いのです。