賃貸住宅の保険

賃貸住宅の保険の目的

賃貸住宅の保険の目的を3つにわけて、考えなければなりません。1つ目は、大家さんへの賠償です。そして、 2つ目は下に住んでいる住民への水漏れなどの賠償。そして、3つ目は家具を買いなおす費用への保険です。今ご紹介致しました3つの目的に適した保険についてご説明致したいと思います。どれも賃貸住宅を借りて保険に入るときに必要な知識になります。知らないと損することもありますので、しっかり覚えておきましょう。

「元通りにして返す」という義務

まず、1つ目の大家さんへの賠償ですが、賃貸住宅を借りた際には「元通りにして返す」という義務があります。万が一、自分のミスで火事が起きると、元に戻すことは不可能になります。そういった際にかかってくる責任は、賠償責任という形になります。この状況に適した保険は借家人賠償責任保険と呼ばれる物です。ですが、この保険は単品ではないので、現実には家財の火災保険の特約としてつける事ができます。

2つ目は、下の階への水漏れです。洗濯機の排水のミス、風呂場のオーバーブローなどで水漏れをお越し、下の部屋の人の物を濡らしてしまった場合にも賠償を負担しなければなりません。これを保障する保険は火災保険でなくとも役割を果たします。例えば、自動車保険の個人賠償責任特約を付けていれば、この保険で補償する事が可能となっています。

保険の適応

火災保険でない保険に個人賠償責任特約を付けることができます。個人賠償責任に特約を付けるととても役立ちます。基本的に自動車保険につけた方が、交渉を行ってくれたりというサービスを受けられるのでオススメです。また、月100円程度の支払いで終わることもあります。ですが、車がない場合は火災保険や怪我の保健に着けることもできます。

自分の家具への補償

3つ目は自分の家具への補償です。もしも、自分の家が燃え、家具も服もすべて燃えてしまった場合、全て買い直しになってしまいます。また、隣家からの延焼や、家事で消火用水が漏れた際でも、重過失でなければ賠償してもらえないのです。また、現状の貯蓄額で買いなおすとすれば、かなりしんどい思いをする事になるので、つけておくに越したことはありません。また、地震保険に加入しなければ、地震による火災の補償もされないので、注意が必要です。災害が近年あちこちで起こっていますので、災害保険だけはしっかりしておきましょうね。